სახლის ყიდვა ხშირად საცხოვრებლის ყიდვასთან ერთად ხდება სესხისსაბინაო სესხი არის ფონდი, რომელიც განკუთვნილია საცხოვრებლის ღირებულების სრულად ან ნაწილობრივ დაფარვისთვის. ამ ტიპის სესხი ასევე გამოიყენება, როდესაც გსურთ მიწის შეძენა სახლის ასაშენებლად, ან როდესაც განიხილავთ თქვენი სახლის სარეაბილიტაციო სამუშაოებს. ნიგერიაში ამ ტიპის კრედიტს მრავალი ორგანიზაცია და ბანკი გთავაზობთ.

ნიგერიაში საბინაო სესხების მრავალი პროვაიდერი განსხვავდება სესხის განაკვეთების, სესხის პირობებისა და გადახდისუუნარობის შემთხვევაში საჭირო გარანტიების მიხედვით.

სწორედ ამიტომ არის მნიშვნელოვანი სწორი საბინაო სესხის მიმწოდებლის არჩევა, რათა თავიდან აიცილოთ არახელსაყრელი დაფინანსების ხელშეკრულების წარმოშობა. ჩვენ შევარჩიეთ ტოპ 10 საბინაო სესხის მიმწოდებლის სია, რომელთაგანაც შეგიძლიათ აირჩიოთ.

სარჩევი დამალვა

ნიგერიის ტოპ 10 საბინაო სესხის მიმწოდებელი

აქ მოცემულია ნიგერიის საუკეთესო საბინაო სესხების მიმწოდებლები:

1. Abbey Mortgage Bank PLC

Abbey დარეგისტრირდა 26 წლის 1991 აგვისტოს და მას მიენიჭა ლიცენზია, რომ ეწარმოებინა ბიზნესი, როგორც პირველადი იპოთეკური ინსტიტუტი (PMI)... ნიგერიის ცენტრალური ბანკი 11 წლის 1992 იანვარს. სრული კომერციული ოპერაციები 11 წლის 1992 მარტს დაიწყო.

Abbey-მ საქმიანობა 5 მილიონი რუპიის ოდენობის საწყისი ავტორიზებული სააქციო კაპიტალით დაიწყო და ამჟამინდელი სააქციო კაპიტალი 2.1 მილიარდ რუპიას შეადგენს. Abbey-ს მომხმარებლებისთვის სესხების გასაცემად ნიგერიის იპოთეკური სესხების რეფინანსირების კომპანიის (NMRC) ფონდზე წვდომა აქვს.

Abbey გთავაზობთ შემდეგს:

სახლის რეფინანსირება
ეროვნული საბინაო ფონდი სესხი საბინაო კოოპერატივებისა და ჯგუფებისთვის
იპოთეკური სახლის სესხები (ინდივიდუალური, კორპორატიული და კოოპერატიული)
მშენებლობის ფინანსები
ქონების განვითარების სესხი (EDL)
კოოპერატიული სახლის განვითარების სქემა
სკოლის განვითარების სესხი

2. პლატინის იპოთეკური ბანკი ლიმიტედი

„პლატინის იპოთეკური ბანკი“ შპს 1992 წელს დაარსდა კორპორაციულ საქმეთა კომისიასთან, რათა გაეცა დანაზოგების, სესხების და სახლის საკუთრების მომსახურების გაწევის მიზნით და ლიცენზირებული იყო ნიგერიის ცენტრალური ბანკისა და ნიგერიის ფედერალური იპოთეკური ბანკის მიერ, შესაბამისად, ნიგერიის ცენტრალური ბანკის 24 წლის 1991-ე დადგენილებისა და 53 წლის 1989-ე დადგენილების შესაბამისად, ნიგერიაში იპოთეკური საბანკო მომსახურების გასაწევად.

პლატინი გთავაზობთ შემდეგ იპოთეკურ პროდუქტებს:

პლატინის სწრაფი იპოთეკური სესხი: ეს საშუალებას აძლევს სახლის მსურველებს, ჰქონდეთ წვდომა მათთვის სასურველ ქონებაზე ინტერესის გამოხატვის ფაქტობრივი მომენტიდან 48 საათში.

NHF იპოთეკური სესხი: ეს არის იპოთეკური სესხი, რომელიც გენერირდება შენატანების ფონდიდან, სადაც შენატანები ფონდში იხდიან თავიანთი ყოველთვიური შემოსავლის 2.5%-ს და სანაცვლოდ უფლება აქვთ მიიღონ იპოთეკური სესხი მაქსიმუმ 15 მილიონი ნაირას ოდენობით.

პირადი PMBL იპოთეკური სესხი: ეს არის ბანკის იპოთეკური სესხის პროდუქტი, რომელიც შექმნილია იმ განმცხადებლების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, რომლებიც აპირებენ ღია ბაზარზე ისეთი ქონების შეძენას, რომელსაც ბანკი არ ყიდის.

3. შპს „მეიფრეშის იპოთეკური ბანკი“

„მეიფრეშის იპოთეკური ბანკი“ ლიმიტედი 22 წლის 1993 ოქტომბერს დარეგისტრირდა და იპოთეკური საბანკო საქმიანობის დაწყების ლიცენზია ფედერალური სამუშაოებისა და საბინაო სამინისტროს მიერ 27 წლის 1995 აპრილს მიიღო.

5 წლის 3.64 დეკემბრის მდგომარეობით, მას აქვს 6.62 მილიარდი ნაირას ოდენობის ავტორიზებული სააქციო კაპიტალი, 31 მილიარდი ნაირას ოდენობის გადახდილი კაპიტალი და 2016 მილიარდი ნაირას ოდენობის აქციონერთა ფონდი. May fresh გთავაზობთ შემდეგ მომსახურებას:

Mayfresh Gold Home-ის შემნახველი ანგარიში
Mayfresh Diamond-ის სახლის მფლობელობის ანგარიში
Mayfresh Platinum-ის საბინაო დანაზოგი
Mayfresh Silver-ის იპოთეკური ანგარიში
Mayfresh-ის დამატებითი ანგარიში ჩეკის წიგნაკით
Mayfresh-ის კოოპერატიული საკუთრების ტოპ ანგარიში
Target ანგარიშის პრომო

4. ჯუბილ-ლაიფის იპოთეკური ბანკი

„Jubilee-Life Mortgage Bank Plc.“ 1992 წლის აგვისტოში დარეგისტრირდა, როგორც კერძო შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება. „Jubilee-Life Mortgage Bank Plc.“ დაარსდა გამოსყიდული ქრისტიანული ეკლესიის ღმერთის (RCCG) სამეფო მანდატის საფუძველზე, მზარდი საბინაო მოთხოვნილების დაკმაყოფილების ხედვით.

ბანკმა რამდენიმე ჯილდო მოიპოვა, მათ შორის: 2017 წლის ყველაზე სანდო იპოთეკური ბანკის ტიტული, 2017 წლის იპოთეკური ბიზნესის კეთილსინდისიერების ტიტული და ა.შ.

ბანკი ეწევა საცალო საბანკო ოპერაციებს შემნახველი და ვადიანი დეპოზიტების მიღებით, იპოთეკურ სესხებზე ორიენტირებული დეპოზიტების მიღებით, იპოთეკური დაფინანსებით, იპოთეკური საკონსულტაციო მომსახურებით, იპოთეკური სახსრებიდან სესხების გაცემით და ნიგერიის ცენტრალური ბანკის მიერ ნებადართული სხვა ფინანსური საქმიანობით.

„Jubilee-Life Mortgage Bank Plc.“-მ დააფინანსა ათასობით მნიშვნელოვანი დაბალბიუჯეტიანი საცხოვრებელი პროექტი/მცირე და საშუალო საწარმოების პროექტი ქვეყნის სხვადასხვა შტატში, მათ შორის ლაგოსში, აბუჯაში, პორტ-ჰარკურტში, ოიოში, ოგუნში და სხვა.

5. ASO Savings & Loans PLC

ASO Savings & Loans PLC არის პირველადი იპოთეკური ინსტიტუტი (PMI), რომელიც ნიგერიაში შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების სახით 9 წლის 1995 ნოემბერს დაარსდა. PMI-მ ოფიციალურად საქმიანობა 2 წლის 1997 იანვარს დაიწყო და საჯარო პასუხისმგებლობის საზოგადოებად (PLC) 22 წლის 2005 სექტემბერს გადაკეთდა.

ნიგერიაში იპოთეკური საბანკო საქმიანობის განსახორციელებლად ASO რეგულირდება ნიგერიის ცენტრალური ბანკის მიერ იპოთეკური ინსტიტუტის 53 წლის №1989 დადგენილების შესაბამისად. ASO გთავაზობთ სახლის დაფინანსების შემდეგ გადაწყვეტილებებს:

ჩემი საცხოვრებელი იპოთეკური სესხი
MyBusiness-ის იპოთეკური სესხი
ეროვნული საბინაო ფონდი (NHF)
MyHouse-ის შესყიდვების პროგრამა

6. FirstTrust Mortgage Bank PLC

„FirstTrust Mortgage Bank Plc“ არის ძირითადი იპოთეკური ბანკი, რომელიც 2019 წელს „First Mortgages Limited“-სა და „TrustBond Mortgage Bank Plc“-ს შერწყმის შედეგად წარმოიშვა. ძლიერი კაპიტალის ბაზის და 20 მილიარდ რუპიაზე მეტი აქტივების გარდა, „FirstTrust“-ს იპოთეკური და უძრავი ქონების დაფინანსების გადაწყვეტილებების მიწოდების 100 წელზე მეტი კომბინირებული მენეჯმენტის გამოცდილება აქვს.

FirstTrust გთავაზობთ შემდეგ იპოთეკურ გადაწყვეტილებებს:

პირდაპირი შესყიდვის იპოთეკური სესხი
I VAL იპოთეკური სესხი
მშენებლობის ფინანსები
სამშენებლო იპოთეკა
კაპიტალი გათავისუფლება
სახლის იპოთეკური რეფინანსირება
სახლის გაუმჯობესების რეფინანსირება
დიასპორის იპოთეკური სესხი
მიწის შეძენა / მიკრო იპოთეკა
ნაღდი ფულით უზრუნველყოფილი

7. Infinity Trust Mortgage Bank PLC

„Infinity Trust Mortgage Bank Plc“ დარეგისტრირდა 28 წლის 2002 იანვარს, როგორც „Infinity Trust Savings & Loans Limited“. თუმცა, მან საქმიანობა აბუჯაში 2003 წელს დაიწყო.

ბანკი 25 წლის 2013 იანვარს შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოებად გადაკეთდა და იძულებული გახდა სახელი შეეცვალა და „Infinity Trust Mortgage Bank Plc“ დაერქვა.

2014 წელს ის გახდა ეროვნული იპოთეკური ბანკი. ამჟამად ბანკს აქვს აქციების წილები ნიგერიის იპოთეკური რეფინანსირების კომპანიაში (NMRC). ის გთავაზობთ შემდეგ იპოთეკურ სესხებს:

Infinity Mortgage Finance Scheme (IMFS) – იპოთეკური სესხი სრულად დაფინანსებულია ბანკის მიერ მიმზიდველი საპროცენტო განაკვეთებით.
ეროვნული საბინაო ფონდის სქემა (NHFS) – იპოთეკური სესხი, რომელიც სრულად დაფინანსებულია FBMN-ის მიერ.

8. ჰაგაის ბანკი

„ჰაგაი ბანკი“ 1994 წელს ფინანსური კომპანიის სახით დაარსდა. 2008 წელს „ჰაგაი ბანკი“ იპოთეკური ბანკი გახდა.

Haggai გთავაზობთ შემდეგ იპოთეკურ პროდუქტებს:

ფლობდე თავშესაფარს
ჰაგაის სახლის დასრულების იპოთეკური სესხი
ჰაგაის რემონტის სესხი
ჰაგაის სახლის შესაძენად სესხი
ჰაგაის ქირის სესხი
ჰაგაის ბანაკის სახლის ანგარიში
ჰაგიას ნაკვეთის წინსვლა

9. იმპერიალ ჰოუმს იპოთეკური ბანკი ლიმიტედი

„იმპერიალ ჰოუმს იორთაქე ბანკ ლიმიტედი“ არის ნიგერიის ცენტრალური ბანკის მიერ იპოთეკური საბანკო და მასთან დაკავშირებული მომსახურების გაწევის სათანადო ლიცენზიის მქონე იპოთეკური ბანკი. თავდაპირველად იგი 1992 წელს დარეგისტრირდა, როგორც „სიტისტენზ სავინგს ენდ ლონს ლიმიტედი“.

Imperial Homes Mortgage Bank Limited-მა ფუნქციონირება 2008 წლის იანვარში დაიწყო.

იმპერიალის ძირითადი საქმიანობაა ფინანსური მომსახურების ინდუსტრიის ფარგლებში საბინაო და იპოთეკური სექტორისთვის უახლესი მომსახურების მიწოდება, განსაკუთრებული აქცენტით შემდეგზე:

დანაზოგები და დეპოზიტები
იპოთეკური სესხი
სესხები და ავანსები
უძრავი ქონების საკითხის

10. FHA იპოთეკური ბანკი შპს

FHA Mortgage Bank Ltd, პირველადი იპოთეკური ინსტიტუტი, 1997 წლის ივნისში დარეგისტრირდა. FHA Mortgage Bank Ltd სტრატეგიულად არის განლაგებული ფიზიკური და იურიდიული პირებისთვის იპოთეკური სესხების მიწოდების მიმართულებით, საცხოვრებელი სახლების, ასევე კომერციული და სამრეწველო ქონების შეძენის, რემონტისა და განვითარების დასაფინანსებლად, ამასთანავე, ის ნიგერიის ფედერალური იპოთეკური ბანკის (FMBN) აგენტია ეროვნული საბინაო ფონდის (NHFF) მართვაში.

მნიშვნელოვანია, რომ თქვენი საბინაო პროექტისთვის საბინაო სესხის მიმწოდებლის არჩევისას, დარწმუნდეთ, რომ სრულად გესმით სესხის ხელშეკრულება. ნუ იჩქარებთ სესხის აღებას. ეს დაგეხმარებათ...